В четвертом квартале 2025 года рынок жилой недвижимости Кишинёва столкнулся с резким спадом активности. Согласно данным Агентства государственных услуг, за этот период в столице было продано лишь 999 квартир, тогда как годом ранее, в четвертом квартале 2024 года, количество сделок достигало 4 647. Таким образом, всего за один год рынок потерял подавляющее большинство покупателей.
В относительном выражении объем продаж сократился примерно на 78,5%. Иными словами, почти четыре из пяти потенциальных покупателей ушли с рынка, что свидетельствует о глубоком охлаждении спроса и существенном снижении доступности жилья для населения.
Падение числа сделок происходит на фоне стремительного и непрерывного роста цен на недвижимость. К концу 2025 года средняя стоимость жилья в Кишинёве достигла отметки 1 720 евро за квадратный метр, что стало абсолютным рекордом за всю историю наблюдений за рынком недвижимости в столице. В этот показатель включены как квартиры в новостройках, так и объекты вторичного рынка, включая жилье в домах советского периода постройки.
При этом цена учитывает все типы квартир независимо от их технического состояния — как полностью отремонтированные, так и предлагаемые в так называемом «белом варианте». Это подчеркивает общий рост стоимости квадратного метра на рынке в целом, а не только в отдельных сегментах, и объясняет, почему для многих покупателей приобретение жилья стало практически недоступным.
