Парламент Молдовы намерен регулировать деятельность агентов по недвижимости. По словам Марины Морозовой, заместителя главы ПДС, существует законопроект по этому вопросу, который был согласован с большинством государственных органов и риелторов.

Одно из положений законопроекта заключается в том, что риелторы будут получать лицензию на деятельность после прохождения курса обучения.

В ходе публичных консультаций с риелторами и представителями риелторских компаний Марина Морозова рассказала, что законопроект также предусматривает создание электронного реестра риелторов. Каждый риелтор будет иметь индивидуальный код, что позволит потребителям идентифицировать агента по договору.

Проект также предусматривает прекращение статуса риелтора. По мнению депутата, эти положения призваны защитить потребителей.

Андрей Батрынак, представитель риэлторской компании, отметил, что деятельность риэлторов необходимо регулировать. Сегодня в Молдове любой может выступать в качестве агента по недвижимости, даже если у него нет зарегистрированной компании и он не состоит на учете в качестве налогоплательщика.

Никто не контролирует уровень профессионализма и этики, который должен демонстрировать агент по недвижимости.

Председатель правления Национального налогового агентства Серджиу Акилиу заявил, что рынок недвижимости развивается. По его словам, наблюдается тенденция роста активности риэлторских компаний и агентов по недвижимости, независимо от того, зарегистрированы они в качестве предпринимателей или нет.

Отношения между клиентом и поставщиком услуг оформляются договором, но, как правило, договор остается в ящике стола и не отражается ни в бухгалтерском учете, ни в органах власти В 2023 году было расследовано несколько заявок на оказание услуг, по которым не были оформлены документы на возврат средств. Эти нарушения были выявлены в результате проверки.

Решением проблемы могло бы стать хотя бы ведение учета выполненных договоров.

В ходе предыдущих бесед с агентами по недвижимости выяснилось, что ни у одного из них нет реестра или мобильной системы мониторинга.